본문 바로가기 주메뉴 바로가기

본문

살자리

청년들의 주거문제! 서울시와 함께 해결하세요

홈 > 살자리 > 주택임대 및 공급 > 기존주택 매입임대주택
  • 글자크기

기존주택 매입임대주택

서울시에서 생활하는 저소득층, 저소득 청년층 및 신혼부부의 주거안정을 위해

중앙정부·서울시·서울주택도시공사의 재정과 주택도시기금을 지원받아 서울주택도시공사에서 주택을 매입하여 현 생활권에서 최장 20년까지 거주할 수 있도록 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다.

 
  • ● 임대기간 : 최초2년, 2년단위로 재계약 가능, 최장 20년 (신혼부부Ⅱ 최장 10년)
  • ● 공급주택 : 다가구주택, 공동주택(다세대주택, 연립주택, 아파트), 주거용 오피스텔 로서 전용면적 85㎡이하 주택
  • ● 임대조건 : 보증금+임대료 *주변시세의 30∼50%이내 (신혼부부Ⅱ 80%이내)
 

유형별 입주대상

1) 일반(다가구, 공공원룸)매입임대주택

 
입주대상
입주대상 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 시민
선정기준

무주택세대구성원

구분
구분 1순위 2순위 3순위
생계·의료 수급자,
한부모 가족,
최저주거기준 미달가구,
차상위 고령자 가구
장애인 가구 5인이상 가구,
수요자맞춤형가구
소득 - 70%이하 50%이하 (장애인 가구 100%) 70%이하
총자산 - 20,000만원 20,000만원 20,000만원
자동차가액 - 2,468만원 2,468만원 2,468만원
임 대 료 시중 임대료의 30∼50%이내
거주기간 최초2년, 최장 20년, 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수)
 


2) 청년매입임대주택

 
입주대상
입주대상 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 청년
* 청년 : 대학생, 취업준비생, 청년(19세∼39세)
선정기준

- 혼인중이 아닌 무주택자로서 소득·자산기준을 충족하는 청년

구분
구분 1순위 2순위 3순위
생계·의료 수급자,
한부모 가족,
차상위 고령자 가구
소득

범위

-

본인과 부모

본인

기준

-

100%이하

100%이하

총자산 - 28,800만원 23,700만원
자동차가액 - 2,468만원 2,468만원
임 대 료 시중 임대료의 30∼50%이내
거주기간 최초 2년, 최장 6년, 입주 후 혼인시 회장 20년
* 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수)
 


3) 신혼부부매입임대주택

 
입주대상
입주대상 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 신혼부부
* 신혼부부 : 혼인 7년이내 신혼부부, 예비신혼부부, 만6세이하 자녀를 둔 혼인가구 또는 한부모가족
선정기준
구분
구분 신혼부부 매입임대 Ⅰ 신혼부부 매입임대 Ⅱ
소득 70%이하
(배우자 소득이 있는 경우 90%)이하
100%이하
(배우자 소득이 있는 경우 120%)이하
- 4순위 : 120%(맞벌이140%)이하
총자산 28,800만원 28,800만원
자동차가액 2,468만원 2,468만원

- 1순위 : 자녀가 있는 신혼부부, 예비신혼부부, 6세이하 자녀를 둔 한부모가족

- 2순위 : 자녀가 없는 신혼부부, 예비신혼부부
- 3순위 : 6세이하 자녀를 둔 혼인가구
- 4순위(신혼부부Ⅱ) :  혼인가구

임 대 료 - 신혼부부 매입임대Ⅰ: 시중 임대료의 50%이내
- 신혼부부 매입임대Ⅱ: 시중 임대료의 80%이내
거주기간 - 신혼부부 매입임대Ⅰ: 6년, 자녀 출산시 최장 10년
- 신혼부부 매입임대Ⅱ: 최장 20년
* 최초2년, 2년마다 재계약(연장 요건, 기준준수)
 


※ 2020년 기준 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득(신축주택 매입임대주택 적용)

 
가구원수
가구원수 월평균 소득 50% 월평균 소득 70% 월평균 소득 80% 월평균 소득 100% 월평균 소득 120% 월평균 소득 140%
1인 가구 185만원 238만원 290만원 317만원 370만원 423만원
2인 가구 262만원 350만원 437만원 481만원 569만원 656만원
3인 가구 281만원 393만원 506만원 562만원 675만원 787만원
4인 가구 311만원 435만원 560만원 622만원 747만원 871만원
  • ※1인가구: 월평균소득 20% 증가 분
  • ※2인가구: 월평균소득 10% 증가 분
  •  

    신청방법

    • ● 현장접수 : 사업주체가 지정한 장소에서 신청서 작성 및 관련서류 제출
    • ● 인터넷 접수 : sh서울주택도시공사 인터넷 청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)
    • ● 신청준비물 :
      공급신청자의 가족관계증명서1통, 개인정보수집ㆍ처리 및 제3자 제공동의서(서류심사용), 가점대상자 준비서류는 해당 입주자 모집공고문 참고. 모든 서류 준비물은 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하여 인정함